Quy định về miễn lệ phí trước bạ nhà, đất

Câu hỏi:

Khi làm thủ tục đăng ký sở hữu tài sản nhà đất, chủ sở hữu phải nộp một khoản lệ phí. Khoản tiền này đối với những người nghèo, người có khó khăn là không nhỏ. Xin cho biết Nhà nước có chính sách để giảm bớt khó khăn cho các đối tượng này cụ thể thế nào?

(Bo Bo Thị Thu – Khánh Sơn)

Ý kiến tư vấn:

Quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ được quy định tại Nghị định số 45/2011/NĐ-CP, ngày 17/6/2011 của Chính phủ và Thông tư của Bộ Tài chính số 124/2011/TT-BTC, ngày 31/8/2011.

Đối với nhà ở, đất ở của hộ nghèo; nhà ở, đất ở của người dân tộc thiểu số ở các xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn; nhà ở, đất ở của hộ gia đình, cá nhân ở các xã thuộc Chương trình phát triển kinh tế - xã hội các xã đặc biệt khó khăn, miền núi, vùng sâu, vùng xa; nhà ở, đất ở của hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số ở Tây Nguyên được miễn lệ phí trước bạ. Cụ thể với các đối tượng:

- Hộ nghèo là hộ gia đình mà tại thời điểm kê khai, nộp lệ phí trước bạ có giấy chứng nhận là hộ nghèo do cơ quan có thẩm quyền cấp hoặc được Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi cư trú xác nhận là hộ nghèo theo quy định về chuẩn nghèo của Thủ tướng Chính phủ và các văn bản hướng dẫn thi hành.

- Hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số thuộc diện được miễn lệ phí trước bạ là các cá nhân và hộ gia đình trong đó vợ hoặc chồng là người dân tộc thiểu số.

- Vùng khó khăn được xác định theo Quyết định số 30/2007/QĐ-TTg ngày 05/3/2007 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Danh mục các đơn vị hành chính thuộc vùng khó khăn và các văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có).

Trường hợp này, các hộ gia đình, cá nhân khi kê khai lệ phí trước bạ phải xuất trình cho cơ quan Thuế các giấy tờ chứng minh là người dân tộc thiểu số như: Xác nhận của UBND xã phường nơi đăng ký hộ khẩu thường trú hoặc bản sao hộ khẩu thường trú hoặc giấy tờ khác chứng minh cá nhân đăng ký quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất là người dân tộc thiểu số.