Vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã ký Quyết định số 1553/QĐ-UBND ngày 13/6/2024 ban hành Quy chế phối hợp trong quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh, quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày ký (thay thế Quyết định số 2499/QĐ-UBND ngày 24/8/2017 ban hành Quy chế phối hợp trong QLNN về đăng ký giao dịch bảo đảm trên địa bàn tỉnh).

Ảnh: Người dân thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Khánh Hòa

Quy chế gồm có 3 chương với 12 Điều quy định việc phối hợp thực hiện quản lý nhà nước đối với hoạt động đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; qua đó nâng cao chất lượng và hiệu quả hoạt động của công tác phối hợp, bảo đảm tính kịp thời, đồng bộ, thống nhất trong việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của các cơ quan liên quan trong quản lý nhà nước đối với hoạt động đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh.

Trước đây, triển khai thực hiện Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ngày 23/7/2010 của Chính phủ về đăng ký giao dịch bảo đảm, Sở Tư pháp đã tham mưu  UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2499/QĐ-UBND ngày 24/8/2017 ban hành Quy chế phối hợp trong quản lý nhà nước về đăng ký giao dịch bảo đảm trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, vừa qua, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30/11/2022 về đăng ký biện pháp bảo đảm (có hiệu lực thi hành từ ngày 15/01/2023). Nghị định này thay thế cụm từ “đăng ký giao dịch bảo đảm” bằng cụm từ “đăng ký biện pháp bảo đảm”, quy định về nhiệm vụ, quyền hạn của UBND tỉnh cũng như các cơ quan chuyên môn trong việc giúp UBND tỉnh quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm đã có sự bổ sung, hoàn thiện theo hướng cụ thể, rõ ràng hơn so với quy định trước đây như: nhiệm vụ tham mưu giúp UBND tỉnh trong việc tổ chức bồi dưỡng nghiệp vụ, chuyên môn về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại địa phương được giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường (thay thế cho Sở Tư pháp theo quy định trước đây); bổ sung nhiệm vụ của Sở Tài nguyên và Môi trường trong việc tổ chức triển khai xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai để tạo cơ sở cho việc thực hiện đăng ký trực tuyến biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại địa phương, trong việc quản lý nhà nước đối với cơ quan đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại địa phương; quy định cụ thể nhiệm vụ của Sở Tư pháp trong việc hướng dẫn, tổ chức thực hiện, tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm tại địa phương, kiểm tra công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại Văn phòng đăng ký đất đai theo thẩm quyền..

H.Dương