UBND tỉnh Khánh Hòa:

Ban hành qui định mới về công chứng, chứng thực các hợp đồng, giao dịch.

UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 18/2012/QĐ-UBND về chuyển giao việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch cho các tổ chức hành nghề công chứng và xác định thẩm quyền công chứng, chứng thực các hợp đồng, giao dịch trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Theo Quyết định, việc chuyển giao được thực hiện như sau:

* Chuyển giao việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch thuộc thẩm quyền của UBND thành phố Nha Trang, UBND thành phố Cam Ranh và UBND thị xã Ninh Hòa sang tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa thực hiện.

* Chuyển giao việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân (trừ di chúc và văn bản từ chối nhận di sản) thuộc thẩm quyền của UBND cấp xã sang tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa thực hiện, bao gồm:

- Toàn bộ các xã, phường thuộc địa bàn thành phố Nha Trang

- Các phường: Ba Ngòi, Cam Lộc, Cam Lợi, Cam Linh, Cam Thuận, Cam Phú và Cam Phúc Nam thuộc địa bàn thành phố Cam Ranh

- Các phường: Ninh Hiệp, Ninh Giang, Ninh Đa, Ninh Hà, Ninh Diêm, Ninh Thủy và Ninh Hải thuộc địa bàn thị xã Ninh Hòa

* Hộ gia đình, cá nhân được quyền lựa chọn công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại UBND cấp xã đối với các hợp đồng, giao dịch sau đây:

- Các hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các xã, phường, thị trấn chưa được chuyển giao sang tổ chức hành nghề công chứng theo quy định trên.

- Các hợp đồng, giao dịch khác (không phải hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) mà pháp luật quy định UBND cấp xã có thẩm quyền chứng thực.

* Các hợp đồng, giao dịch liên quan đến động sản có giá trị dưới 50 triệu đồng, văn bản thỏa thuận phân chia di sản liên quan đến động sản, văn bản khai nhận di sản liên quan đến động sản của cá nhân, tổ chức ở các huyện chưa được chuyển giao sang tổ chức hành nghề công chứng theo quy định trên thì cá nhân, tổ chức được quyền lựa chọn công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại UBND cấp huyện.

* Các hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà bên có đất là tổ chức trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài thì công chứng tại các tổ chức hành nghề công chứng.

* Các hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành hiện hành.

* Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 04/6/2012.

                                                                - Hải Dương