17/03/2022 16:05        

 Quy định mới về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản

 

Ngày 06/01/2022, Chính phủ ban hành Nghị định số 02/2022/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/3/2022, thay thế Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản. Theo đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải có các điều kiện sau đây:

- Phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành nghề kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp);

- Phải công khai trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp, tại trụ sở Ban Quản lý dự án (đối với các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản), tại sàn giao dịch bất động sản (đối với trường hợp kinh doanh qua sàn giao dịch bất động sản) các thông tin về doanh nghiệp (bao gồm tên, địa chỉ trụ sở chính, số điện thoại liên lạc, tên người đại diện theo pháp luật), thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại khoản 2 Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản, thông tin về việc thế chấp nhà, công trình xây dựng, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh (nếu có), thông tin về số lượng, loại sản phẩm bất động sản được kinh doanh, số lượng, loại sản phẩm bất động sản đã bán, chuyển nhượng, cho thuê mua và số lượng, loại sản phẩm còn lại đang tiếp tục kinh doanh.

Đối với các thông tin đã công khai quy định tại điểm này mà sau đó có thay đổi thì phải được cập nhật kịp thời ngay sau khi có thay đổi;

      

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

          - Chỉ kinh doanh các bất động sản có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 9, Điều 55 của Luật Kinh doanh bất động sản.

Đồng thời, Nghị định số 02/2022/NĐ-CP cũng quy định 08 mẫu hợp đồng kinh doanh bất động sản liên quan đến việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại bất động sản, chuyển nhượng dự án bất động sản áp dụng thực hiện từ ngày 01/3/2022 như sau:

- Hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ chung cư.

- Hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú.

- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở riêng lẻ.

- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng khác không thuộc các trường hợp trên.

- Hợp đồng thuê nhà ở, công trình xây dựng.

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

- Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất.

- Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ (hoặc một phần) dự án bất động sản.

Lệ Phượng

 
Quy định mới về giờ làm thêm của người lao động
Thi hành pháp luật về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản công
Phát động cuộc thi sáng tác clip trên nền tảng TikTok “Ngành Dân số đồng hành cùng cả nước phòng chống dịch COVID-19”
Hướng dẫn việc đánh giá tác động của thủ tục hành chính trong lập đề nghị, soạn thảo dự án, dự thảo văn bản quy phạm pháp luật
09 tiêu chí đánh giá phường, thị trấn đạt chuẩn đô thị văn minh
Phấn đấu đến năm 2025, GRDP bình quân đầu người tỉnh Khánh Hòa đạt 104 triệu đồng/người
Triển khai thực hiện chính sách đối với người có uy tín trong đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn tỉnh năm 2022
Quy định mới danh mục và thời hạn định kỳ chuyển đổi vị trí công tác
Bộ Tư pháp: Hướng dẫn thực hiện công tác phổ biến, giáo dục pháp luật; hòa giải ở cơ sở; đánh giá, công nhận cấp xã đạt chuẩn tiếp cận pháp luật năm 2022
Kỳ báo cáo thống kê thi hành án dân sự, thi hành án hành chính liên ngành
Nghị quyết thông qua hồ sơ xây dựng Nghị định bảo vệ dữ liệu cá nhân.
Hỗ trợ đào tạo nguồn nhân lực du lịch không quá 4,5 triệu đồng/người/khóa đào tạo
Chính phủ ban hành Bộ tiêu chí quốc gia về xã nông thôn mới giai đoạn 2021 - 2025
Thủ tướng Chính phủ ban hành Bộ tiêu chí quốc gia về huyện nông thôn mới nâng cao; quy định cấp huyện, cấp tỉnh hoàn thành nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2021-2025
Tích cực thực hiện Quy tắc ứng xử trên mạng xã hội
Hướng dẫn khám, chữa bệnh bảo hiểm y tế bằng căn cước công dân gắn chíp
Áp dụng biện pháp giáo dục tại xã, phường, thị trấn đối với người sử dụng trái phép chất ma túy
Triển khai quy định xử phạt vi phạm hành chính về an toàn thực phẩm
Tuyển sinh đại học, thạc sĩ, tiến sĩ sai đối tượng bị phạt đến 150 triệu đồng
Người cho thuê nhà trọ thu tiền điện cao hơn giá quy định bị phạt tới 30 triệu đồng

HÌnh ảnh
  • Nguyên do
    17/08/2022
    Hai ông nọ trò chuyện: - Tại sao rừng bị tàn phá nghiêm trọng mà chính quyền địa phương không hề hay biết nhỉ?
  • Oan ức
    17/08/2022
    Bác sĩ hỏi một bệnh nhân băng bó đầy người: - Anh đã gặp chuyện gì vậy?
  • Hạnh phúc
    10/08/2022
    Một ông hỏi người phụ nữ vừa quen: - Chị có gia đình rồi chứ? - Không. Tôi không có.
  • Tiết kiệm
    21/07/2022
    Đường ống nước bị vỡ, cấp trên gọi điện cho giám đốc công ty cấp nước: - Các cậu sử dụng đường ống nước kém chất lượng. Bây giờ đã rõ rồi nhé!
  • Viết tắt
    21/07/2022
    Hai cụ già ngồi trong công viên, bàn chuyện phiếm: - Đố ông, WTO là viết tắt của cái gì?
Liên kết web
Số lượt truy cập
Số lượt truy cập: 744943